Número de NIE (Número de identificación del extranjero)

Si usted como extranjero quiere comprar una propiedad en España, lo primero que tiene que hacer es sacarse un número de identificación del extranjero (NIE). Es un número con propósitos fiscales, necesario tanto para los extranjeros residentes como no residentes en España.

Siendo la residencia no obligatoria para comprar una propiedad, usted va a necesitar el NIE para:

  • Comprar una propiedad
  • Trabajar para una empresa
  • Trabajar como autónomo o fundar su propia empresa
  • Las declaraciones de impuestos
  • Abrir una cuenta bancaria
  • Poner los servicios de electricidad, agua, teléfono etc. a su nombre
  • Votar en las elecciones locales (ciudadanos de la E.U.)
  • Comprar un coche

Solicitud del NIE
Hay dos maneras de solicitar el NIE:
Si usted ya se encuentra en España, debe solicitar una cita previa en la Oficina de Extranjería mas cercana a su domicilio.
Si está fuera de España, debe dirigirse al consulado de España de su país para solicitarlo, también con cita previa. A través de esta vía, la asignación del NIE puede demorar hasta dos meses, pues del consulado deben enviar la documentación a España
De todos modos para ambos casos, la documentación requerida es: